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建筑施工企业存货低（工程施工企业存货）

按照存货在施工生产中的用途及存放地点不同,存货可以分为哪些类,请举例...

周转材料：指企业在施工生产过程中能够多次使用，并基本保持原有的物质形态，但价值逐渐转移的各种材料。如模板、挡板、架料等。 在途材料：指企业从外购进，货款已经支付，但尚在运输途中或虽已到达但尚未验收入库的材料。

⑴库存存货。⑵在途存货。⑶加工中存货。按其存放地点分类 ⑴库存存货。它是指已验收合格并入库的各种存货。⑵在途存货。它是指货款已经支付，正在途中运输的存货，以及已经运达企业但尚未验收入库的存货。⑶加工中存货。它是指企业正在加工的存货和委托其他单位加工的存货。

存货包括原材料、在产品、产成品、商品、周转材料等科目。涉及到具体的会计科目一般的企业包括：原材料、物资采购、包装物、低值易耗品、材料成本差异、库存商品、存货跌价准备、生产成本等。

由于生成的原因不同，可以将库存分为以下六种类型：周期库存、在途库存、安全库存（或缓冲库存）、投资库存、季节性的库存、闲置库存。周期库存 补货过程中产生的库存，周期库存用来满足确定条件下的需求，其生成的前提是企业能够正确地预测需求和补货时间。

．库存商品，指企业已经完成全部生产过程并验收入库，可以按照合同规定的条件送交订货单位，或者可以作为商品对外销售的产品。企业接受外来原材料加工制造的代制品和为外单位加工修理的代修品，制造和修理完成验收入库后，应视同企业的库存商品。5．商品，指可供销售的物品。

建筑企业低值易耗品包括哪些

纺织品。（6）非机动车。（7）其他低值易耗品。

低值易耗品主要包括一般工具、专用工具、替换设备、包装容器、劳动保护用品。低值易耗品是指单项价值在规定限额以下并且使用期限不满一年，能多次使用而基本保持其实物形态的劳动资料。低值易耗品与固定资产都是企业中的劳动资料，所不同的是固定资产是主要劳动资料。

低值易耗品包括：通用工具。通用的刀具、量具、模具、夹具等工具以及各种辅助工具，如扳手、千斤顶等。专用工具。具有特定用途的工具，如专用模具、财会电动装订机、水电工专用电动打孔机等。替换件。容易磨损或为制造不同产品需要替换使用的各种设备，如轧钢用的轧辊、浇铸钢锭用的钢锭模等。

低值易耗品包括： 通用工具：如扳手、千斤顶等，以及各类辅助工具，例如刀具、量具、模具和夹具。 专用工具：具有特定用途的工具，例如模具、财会电动装订机和水电工专用电动打孔机等。 替换件：易于磨损或为制造不同产品而需替换使用的设备，例如轧钢用的轧辊、浇铸钢锭用的钢锭模等。

低值易耗品包括一般工具：直接用于生产过程的各种工具。如刀具、夹具、模具及其他各种辅助工具；专用工具：指专门用于生产各种产品或仅在某道工序中使用的各种工具。如专门模具、专用夹具等；替换设备：指容易磨损、更换频繁或为生产不同产品需要替换使用的各种设备。如轧制钢材用的轧锟、浇铸钢锭的锭模。

施工企业高负债运营成因及对策研究?

1、施工企业高负债运营成因（一）行业宏观方面分析 具体如下：（1）建筑施工行业盈利能力低下，股东后续资本性投入匮乏，导致企业资本结构失衡。据2007年施工行业发展报告报道，国内建筑施工行业产值利润率长期徘徊在2%~3%，属于国民经济中的微利行业。

2、由于内部的、外部的、历史的诸多原因，建筑企业拖欠的银行债务越来越多，巨额的债务和利息增加了企业的建筑工程成本。

3、盘活企业资产，提高资产运营效率 “降杠杆”不仅要求降低负债，也要求盘活资产。近年来工程建设领域先后开展的清理规范保证金、清理拖欠工程款及民营企业账款等专项工作，都是清理存量资产、盘活闲置资产的顶层设计。

4、流动负债的适度应用有利于建筑企业价值的最大化。然而由于其偿还要求较高，因此一方面要求建筑企业具备较强的资金货币变现能力，另一方面对建筑企业资金链风险管理的考验较大——随着财务杠杆效应由正至负的转变，过度负债经营也可能成为建筑企业经营的“拦路虎”。

5、资产负债率是企业负债总额除与资产总额的比率，它是衡量企业负债水平及风险程度的重要标志，是企业信用等级和筹资能力的重要指标。过高的比率将蕴含着潜在的财务危机，这种潜在的危机是否爆发，还有待于负债结构是否合理来决定。

建筑施工单位和房地产开发公司资产负债表中存货区别?

建筑企业单位的存货是工程施工成本。房地产开发公司的存货是开发成本。

作用不同：固定资产是用于增值或生产公司产品的基础设施，从而支持公司的经营活动的，而存货则是公司生产和销售的产品和商品，是直接参与经营活动的。财务报表位置不同：固定资产出现在资产负债表的固定资产项目中，显示了公司持有的所有资产。而存货出现在存货项目中，显示了公司持有的所有存货。

房地产开发企业用于在建商品房的土地使用权，在资产负债表中应列示的项目，在不同阶段而不同。再开发之前在无形资产科目核算，资产负债表中列入无形资产；开始开发之后在开发成本核算，资产负债表中列入存货。

施工企业的各科目体现在资产负债表存货里面。存货应列在资产负债表资产类的流动资产项目下。因其流动性仅次于应收及预付款项，所以应列示于流动资产中应收及预付款项之后。

施工单位的已完工未结算为是存货的原因是资产负债表中的“存货“在不同的行业有不同的内容，未完工程在工业企业属于“在建工程”。在建筑业就属于“存货”，建筑业的生产的产品就是“房屋建筑物”。

房地产开发企业开发成本应该在资产负债表中存货一栏填列。

机械类存货分类

1、机械类存货分类如下几个步骤存货应作以下分类商品产成品自制半成品、在产品材料包装物和低值易耗品。在不同行业企业，存货的内容和分类有所不同：在制造业企业，存货主要分类为：原材料、委托加工材料、包装物、低值易耗品、在产品、产成品等。

2、库存材料 库存材料是指企业购入的用于工程经营活动的各种材料，包括主要材料、结构件、机械配件、其他材料等。这部分存货将构成工程实体或产品实体。周转材料 周转材料是指企业在施工生产过程中能够多次使用，基本保持原有的实物形态并逐渐转移其价值的工具性材料，包括模板、挡板、架料、安全网等。

3、施工企业的存货种类繁多，按其在施工中的作用和存放地点不同，可分为以下几类：1．主要材料：指企业用以建筑安装工程施工而存放在仓库的各种材料。包括主要材料、结构件、机械配件和其他材料等。

建筑企业的供应链管理

1、根据工程建筑业的特点，类比制造业，可定义工程建筑业供应链为：在工程建设中，以总承包企业为核心企业，通过对信息流、物流、资金流的控制，将设计工程师、咨询工程师、材料供应商、工程分包商、劳务分包商、设备供应商和设备租赁商以及业主连成一个整体的供需网络模型。

2、建筑企业供应链管理中的不确定源主要来自于三个方面：材料供应商、施工生产过程及物流配送过程、上下游需求信息的偏差。1不确定因素之一：材料供应商材料供应商的表现如何直接影响到供应链的性能。

3、建筑供应链的管理要素 1 建筑供应链管理推广的动力 虽然建筑业与制造业在很多方面具有比较明显的差异，但是它们之间还是存在着许多共同之处，所以使得在制造业比较成熟的供应链管理思想能够在建筑业中应用。其共同点主要有以下几个方面。

4、建筑业的供应链管理模式---Partnering模式 Partnering模式首先在美国出现，到20世纪90年代中后期，应用范围逐步扩大到英国、澳大利亚、日本等国家及中国香港地区。

5、工程供应链概述1 工程供应链的起源1992 年， Koskela 教授在斯坦福大学做访问学者期间提出了将制造业新的管理模式（ 包括精益生产、全面质量控制、工作流的思想等） 应用到建筑业中的思想[ 2] ， 就此形成了CSCM 的雏形。

6、优化物流运输管理。数字工地可以通过实时掌握物资的使用情况、工人的排班情况以及人员和物品流动的路线，优化物流运输管理，减少运输过程中的浪费、拥堵和损失，优化整个建筑供应链系统的效率。智能化合同管理。