建筑施工企业预计合同成本（建筑企业预估成本）
工程合同成本丶施工计划成本、工程实际成本是什么?之间的关系?_百度...
承包成本，又称预算成本，它是反应企业竞争水平的成本。其实就是 它=合同成本/[（1+税率）（1+利润率）]=单价*建筑面积。计划成本，施工项目经理部根据计划期的有关资料在实际成本发生前预先计算的成本。它是反映了企业在计划期内应达到的成本水平。
我们公司想建一座办公楼。我们首先做了一个预算，按照开工时的市场资料来算大约需要100万。这100万就是预算成本。等真到了实际开工的时候，原材料的价格上涨了。因为我们觉得整个工程完工需要200万了。这就是计划成本。 等实际开工一直到结束完工了。我们一共花了300万，这就是实际成本。
预算成本 预算成本指按施工图计算的实物工程量和预算价格计算的工程成本。计划成本 是指根据计划期内的各种消耗定额和费用预算以及有关资料预先计算的成本。实际成本 实际成本又称历史成本，是指取得或制造某项财产物资时所实际支付的现金或者现金等价物。
预算成本指按施工图计算的实物工程量和预算价格计算的工程成本。计划成本。是指根据计划期内的各种消耗定额和费用预算以及有关资料预先计算的成本。实际成本。实际成本又称历史成本，是指取得或制造某项财产物资时所实际支付的现金或者现金等价物。作用不同预算成本。
预算成本是指指按施工图计算的实物工程量和预算价格计算的工程成本。包括工程直接费和间接费。它是施工企业或自营施工单位实际成本的控制额。施工企业必须以预算成本的控制线，努力使实际成本低于预算成本，才能避免亏损和争取较多的盈利。
“相对于工程合同价而言，施工成本规划的成本值是实际值”是正确的。计划值与实际值是相对的，发生在前的事计划值，发生在后的事实际值。按发生的时间先后顺序依次为：投标价——合同价——成本规划——实际施工成本——工程款支付。
预计完成合同尚需发生成本在是实际工作中怎么确定?
1、法律分析详细计算方式如下： （1）根据累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定。该方法是确定合同完工进度比较常用的方法。计算公式如下： 合同完工进度=累计实际发生的合同成本÷合同预计总成本×100％ （2）根据已经完成的合同工作量占合同预计总工作量的比例确定。
2、“预计造价、据实调整”实际上就是暂估价中的暂估工程费用。既然是暂估工程，当初的图纸或方案肯定不明确，实施过程中需要完善图纸或方案，就需要走变更程序，施工完成后进行按合同约定计量，不应该走签证。费用减少的程序也是一样的。
3、累计实际发生的成本指截至到当期时点按照合同规定已经发生的全部耗费，包括材料费、人工费、租赁费、运费、税费及为了该工程的管理费用等。预计合同总成本的确认是按照公司预算部门对该项工程做的预算成本，及项目在施工期间的签证变更。
怎么计算累计实际发生合同成本占合同预计总成本的比例确定完工进度...
1、累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例。该方法是确定合同完工进度较常用的方法。其计算方式为：合同完工进度=累计实际发生的合同成本/合同预计总成本×100%。
2、其计算方式为：合同完工进度=累计实际发生的合同成本/合同预计总成本×100%②已经完成的合同工作量占合同预计总工作量的比例。该方法适用于合同工作量容易确定的建造合同，如道路工程、土石方挖掘、砌筑工程等。
3、完工进度的确定。确定合同完工进度有以下三种方法：①根据累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定。计算公式如下：合同完工进度=累计实际发生的合同成本÷合同预计总成本×100 【例13—28】某建筑公司承建A工程，工期2年，A工程的预计总成本为2000万元。
建造合同预计损失的确认与计量怎么做
确认预计损失时，应先按完工百分比法计算当期的合同收入，与当期实际发生的工程成本相配比后，确认为当期的工程毛利或亏损，然后再用预计总合同成本减去合同收入得出的预计总亏损扣除已确认的累计工程毛利或亏损，计人“资产减值损失”账户。
该准则的减值损失计算方法是：预计合同损失=（预计合同总成本－预计合同总收入）×（1－完工百分比）。
建造合同预计亏损一般考虑以下因素：（1）计提对象：固定造价合同。（2）计提条件：合同预计总成本超过合同总收入时计提合同预计损失准备。（3）预计损失的计量：确认预计损失时，应先确认项目预计总收入与预计总成本，然后用预计总合同成本减去合同收入得出的预计总亏损，再计算出本期应确认的预计合同损失。
过程：完工百分比=936/（936+104）=90%，合同损失=1000-1040=40万元。建造合同2008年12月31日应确认的合同预计损失为=40*90%=36。
会计准则基于实质重于形式等原则，要求分别不同情况对合同收入进行确认和计量。建造合同准则规定，建造合同的结果能够可靠估计的，企业应根据完工百分比法在资产负债表日确认合同收入和合同费用。完工百分比法，是指根据合同完工进度确认收入与费用的方法。
发布时间: 2024-06-02