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建筑施工企业的优点（建筑施工企业的优点和缺点）

建筑施工机械设备租赁有哪些优点

1、提高机械利用率 采用机械设备租赁方式，有效减少设备的闲置，同时也解决了施工企业在急需多种类、多数量机械设备难以调度的困难局面。

2、不占用设备购置资金，不需要库房放置，设备的安全性由出租方保证，设备维修由出租方进行。

3、机械设备配属给各分公司，机械设备所创造的效益混合在施工项目的效益内，维持设备正常管理与维护的资金得不到有效保证。在某些基层领导的眼中，设备只是为施工项目体提供服务，设备在施工过程中所创造的效益是本单位左口袋的钱掏往右口袋的问题，没有必要明显划分开。

4、第二，对建筑工程机械设备租赁的意识不是很强，租赁的营业额较少。

建筑工程施工方式有哪几种?

钢筋混凝土施工法 钢筋混凝土施工法是目前建筑工程中最常用的施工方法之一。其主要步骤包括基础施工、框架施工和装饰施工。在基础施工阶段，需要进行地基处理、浇筑基础、搭建模板等工作。在框架施工阶段，需要安装钢筋骨架、浇筑混凝土、加固结构等。装饰施工阶段则包括墙面装修、地板铺设、室内装饰等。

投资、设计、施工、经营一体化总承包，通称BOT方式，即发包人和承包人共同投资，承包人不仅负责项目的可行性研究、规划设计、施工，而且建成后还负责经营几年或几十年，然后再转让给发包人。

三种方式：依次施工：　依次施工也称顺序施工，即指前一个施工过程（或工序或一栋房屋）完工后才开始下一施工过程，一个过程紧接着一个过程依次的施工下去，直至完成全部施工过程。

工程承发包方式的分类 工程承发包方式是指发包人与承包人之间的经济关系形式。从不同的角度，如承发包范围、承包人所处的地位、合同计价方法和获得承包任务的途径等，可以对工程承发包方式进行不同分类。主要分类如下：- 按承发包范围（内容）划分：建设全过程承发包、阶段承发包、专项承发包。

工程管理和工程造价有什么区别?

1、目标区别：工程管理目标是培养掌握工程管理的基本理论知识，掌握工程管理的实务技能，具有实际操作能力的专业工程管理人才；工程造价目标是培养具有专业的工程管理与经济管理理论基础，掌握现代管理方法与能力，能熟练运用经济管理方法从事建筑工程造价管理的高级管理人才。

2、专业人才的培养方向不一样工程管理专业培养具备管理学、经济学和土木工程技术的基本知识，高级管理人才。工程造价专业培养具有良好的科学素养，掌握工程造价的基础知识，熟悉工程造价全过程的管理，经过严格的实践技能训练，以工程施工阶段工程造价的编制与控制为重点的高级技术应用型人才。

3、定义不同 从严格意义上来说，工程造价属于工程管理中的一部分。一般意义上来说：工程管理说的是工程建设的现场施工管理，工程造价则是指工程的预结算工作。

4、不一样的，工程造价和工程管理是不同的两个概念 工程造价的直意就是工程的建造价格。工程计价的三要素：量、价、费。广义上工程造价涵盖建设工程造价（土建专业和安装专业），公路工程造价，水运工程造价、铁路工程造价，水利工程造价，电力工程造价，通信工程造价，航空航天工程造价等。

5、工程造价管理和工程造价的区别在于含义不同：工程造价管理具有两个含义，一是建设工程投资费用管理，二是工程价格的管理；工程造价，一是指一项工程通过建设形成相应的固定资产、无形资产所需用一次性费用的总和，二是指只认定为工程承发包价格。

钢结构厂房建筑优缺点?

1、美观实用：钢结构建筑线条简洁流畅，具有现代感。彩色墙身板有多种颜色可供选择，墙体也可采用其它材料，因而更具有灵活性。造价合理：钢结构建筑自重轻，减少基础造价，建造速度快，可早日建成投产，综合经济效益大大优于混凝土结构建筑。

2、造价合理：钢结构建筑自重轻，减少基础造价，建造速度快，可早日建成投产，综合经济效益大大优于混凝土结构建筑。

3、此外，钢结构建筑线条流畅，具有现代美感，且墙身板颜色多样，墙体材料也可灵活选择，更具灵活性。在经济性上，由于自重轻，基础费用减少，建造速度快，能提前投入使用，综合效益优于混凝土结构。然而，钢结构厂房也存在一些缺点。

4、材料强度高：钢的容重虽较大，但强度却高得多，与其它建筑材料相比钢材的容重与屈服点的比值最小。房屋自重轻：钢结构房屋主体结构的含钢量通常在25KG/-80KG左右，彩色压型钢板的重量低于10KG。钢结构房屋的自重仅为砼结构的1/8-1/3，可大大降低基础的造价。

5、密闭性好，适合做容器 空间及使用坪数比较 SRC及SC的钢材强度高，构件尺寸较混凝土小，楼层可以有比较大的净高，也因为钢柱尺寸相对小，实际使用楼板面积较多，钢材也可以支撑较大的柱间距离，使室内有较宽敞视野。

工程总承包模式都有哪些?具体适用范围?优缺点?

工程总承包模式的缺点包括：- 总承包商的责任重、风险大，需要具备较高的管理能力和专业水平；- 项目初期难以精确确定工程量和成本，可能导致合同争议；- 总承包商在承担更多责任的同时，其利润空间可能受到一定限制。

承包方式可以采用总包方式，也可以采用分包方式。分包的范围：分包单位必须自行完成分包工程，不得再行分包。但属于金属容器的气密性试验、压力试验、工艺设备安装的调试工作，吊装工程的焊缝控伤检查，打桩和高级装修等特殊专业技术作业除外。分包单位必须自行完成分包工程，不得再行分包。

从合同关系来看，全过程工程咨询主要接受业主委托，提供项目管理和服务，合同关系偏向于委托合同；而工程总承包模式下，承包商与业主签订承包合同，明确双方的权利和责任。

工程总承包适用范围包括所有建筑工程；建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，就是总承包。根据《中华人民共和国建筑法》第二十四条提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。

而P-C模式则侧重于采购和施工阶段的整合，工程总承包单位负责设备的采购以及工程的施工，通过统筹管理采购和施工环节，提高工程建设的效率和质量。总的来说，工程总承包方式多种多样，每种方式都有其独特的适用范围和实施优势。